О том как мы действительно устали снимать без посредников квартиру в Москве
О том как мы действительно устали снимать без посредников квартиру в Москве
Привет всем, меня зовут Александр. Поведать я сильно хочу о том, как мы буквально неделю назад с моим напарником по работе (мы Программисты) прилетели в Москву на работу и несколько дней искали квартиру. Я и раньше предполагал, что снимать квартиру придётся за много десятков тысяч, даже был убеждён, что нужно будет переплачивать изначально. Однако всё оказалось по другому...
Всё началось с того, что мы откопали какую то доску объявлений в интернете, с большой известностью и громкой надписью «снять супер реально!». Превосходно, подумали мы и начали звонить по телефонам из объявления.
Всё бы хорошо, но по тем номерам, что как только мы заикались про то объявление, что нашли на сайте, нас вежливо перебивали и постоянно заявляли что то типа «Та квартира уже арендована, однако у нас есть другие варианты», после перечислялись «остальные варианты» и нам предлагали составить заявку на подбор квартиры, затем скромно заявляли, что выложить придётся в три раза больше месячной суммы аренды. Но почему именно три суммы? Дело в том, что в Москве, для того, что бы собрать больше бабла за первый месяц введена интересная практика т.н. «страховочных депозитов», как правило это двойная сумма месячной аренды, которую необходимо передать хозяину и которая типа будет возвращена по окончанию действия договора. При этом в отличии от тех же страховых компаний, хозяева квартир даже не обращают внимание на арендатора который заселяется. Будь ты хоть чёрт, хоть ангел небесный. Плати 100% и и не меньше. Ну это было более менее понятно, ещё 100% платилась как правило агенту и контрагенту «за труды».
В чём происходит труд агента так и не ясно. Дело в том, что при неформлаьном общении одна из Агентов — девушек поведала про настоящую аренду квартир в Москве Как правило все из сотен агентов по всей Москве подключён к единой сети обмена клиентами. Как только ты прозваниваешся в одно из агенств ты немедленно же попадаешь в общую базу данных, теперь вообще все агенства столицы видят твой контакт, а так же всю информацию о тебе. Кто ты есть и откуда, какое жильё ищешь и т.д. С хозяевами то же самое. Единственное, что самое главное - сам телефон ваш или арендодателя тот агент, что тебя добавил хранит в секрете от всех агентов. Далее всё происходит по принципу «у меня етсь клиент, у тебя квартира» два контрагента созваниваются друг с другом, и вместе обрабатывает каждый своего клиента. Если всё хорошо, заключается договор, арендатор выплачивает кучу денег, свою долю агенства делят между собой, все счастливы
Поначалу нас эта ситуация не устраивала. Ещё бы, похоже на попытки найти халявные фильмы в интернете в нормально качестве. С той лиш разницей, что у нас платить лишнее всё равно неизбежно прийдётся и мы всё таки предприняли попытку снять жильё без агентов. Но абсолютно все объявления из газет и бесплатных досок объявлений были поданы агентами. Делать нечего, начали искать через посредников. Первый день прошёл довольно плохо, несмотря на большое количество звонков было оговорено всего четыре встречи, три из которых отменились по различным причинам.
На следующий день мы уже умудрённые опытом и имея за спиной хороший опыт передвижения по Москве назначали встречу одна за другой и пересмотрели около 6ти площадок. В итоге сняли почти три комнатную (в одной комнате нет окна) квартиру за 25 000 руб. и удовлетворённые живём уже неделю.
А сколько поблем можно было обойти стороной и на сколько обширнее был бы выбор квартир, если бы у меня была в пользовании хотя бы одна база хозяев без агенства. Т.к. Мы разработчики специализируемся на вебе, то за пару дней подняли целый сервис по аренде жилья без посредников. Снять квартиру без агентства через нашу доску объявлений. Наши роботы собирают инфу из многих открытых баз и при малейшем подозрении жульничества позваниваем контакт и заносим его в black list, в случае если это и правда посредник. Используйте на здоровье!